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        建筑行業迎來一波利好 杭州9月推行工程擔保制將

        畢昇云

        杭州網訊 資金對于建筑行業的重要性不言而喻,如何減輕企業壓力促進企業健康發展一直是政府工作的重要內容。8月6日,記者從杭州市城鄉建設委員會了解到, 9月1日起,杭州市將推行工程擔保制度,預計將盤活企業資金250多億元。

        新印發的《關于在杭州市建設工程項目中推行工程擔保制度的通知》(杭建市〔2018〕68號)文件規定,建筑業企業可以使用銀行保函、保證保險和工程擔保機構擔保中的任意一種,代替現金保證金。

        四類保證金將成歷史 符合條件者無需任何現金擔保

        根據現有政策,建筑業企業在杭州市建筑市場承接項目需要繳納投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金共四類保證金,其中建設單位要求提供履約保證金的要對等向建筑業企業提供工程款支付保證金。

        數據顯示,2017年杭州市四類保證金累計繳納金額253.2億元?!巴菩泄こ虛V贫纫馕吨磕耆薪ㄖI企業可盤活工程保證金250余億元,這一舉措有效減輕了企業負擔,激發建筑市場活力?!笔薪ㄎ嚓P負責人介紹道。

        “年初我們剛接了造價1.5億元的重點項目,需繳納四類保證金1205萬元,占到企業年營業收入的10%以上?!币患冶镜亟ㄖ髽I負責人說,“采用工程擔保方式,繳納的保證金就能周轉到企業生產經營中,既節省資金成本,也大幅降低公司的資金壓力?!?/p>

        與此同時,農民工工資保證金在符合條件減免的基礎上,企業減負將升級加碼。在新政策支持下,對符合政策規定已經辦理農民工工資退還的、且沒有再發生拖欠工資投訴的企業,無須提供保證金擔保。

        同時已繳納保證金的建筑業企業可以通過銀行保函、保證保函和工程擔保機構保函的形式提取現金保證金,盤活企業流動資金。

        推行建設工程綜合險 按信用評級差異化管理企業

        此外,記者還了解到,目前多家保險機構推出了建設工程綜合保險,主要包括建設工程投標保證保險、建設工程履約保證保險、業主合同款支付保證保險、建設工程質量保證保險、建筑業企業人工工資支付保證保險等。

        推行建設工程綜合保險,其保險費用與現金、銀行保函相比具有明顯優勢,“舉個例子,投標保證金80萬換成工程投標保證保險,保費為保額的0.3-0.8%?!笔薪ㄎ撠熑私榻B道,“數千元保費能節省企業流動資金80萬元,直接緩解現金周轉壓力?!?/p>

        接下來,建設主管部門將聯合金融機構充分發揮杭州市建筑業企業信用評價結果的作用,對不同信用評價等級的建筑業企業實施差別化管理,促進建立“守信者受益,失信者懲處”的市場機制,促進建筑業發展。

        值得一提的是,為了規范擔保行為,銀行、保險公司和融資性擔保公司將制定杭州地區規范的保函文本、保險合同文本或工程擔保合同文本,并在杭州市建設網將經營單位信息以及保函文本、保險合同文本、工程擔保合同文本向社會主動公開。

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