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        畢昇云:工地圍擋做成這樣,連廣告費都可以省

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        原標題:工地圍擋做成這樣,連廣告費都可以省了!

         

        工地圍擋可以說是最具房地產行業包裝特色的廣告形式,好的圍擋廣告,可以達到宣傳并促進項目銷售的目的,設計不當的圍墻廣告,則會損害項目形象。

        建筑工地圍擋是用于封閉建筑施工現場的臨時設施、遮擋物,工地圍擋一方面在于分隔工地和售樓現場,減少現場施工等對外界的不良影響;另一方面可以為項目營造自身形象,并輔助項目宣傳。工地圍擋可以說是最具房地產行業包裝特色的廣告形式,好的圍擋廣告,可以達到宣傳并促進項目銷售的目的,設計不當的圍墻廣告,則會損害項目形象。

        一、工地圍擋3種形式

        1.常規工地圍擋

        常規工地圍擋是最常見也是運用最廣泛的工地圍擋廣告形式,高度一般不超過6米,縱向無高差,通常通過畫面的創意和色彩進行視覺傳達。此類圍擋對廣告創作人員有很高的要求,如創意能力較弱,可能形成雞肋,只有遮擋作用,不能達到廣而告之的目的。

        2.錯落形圍擋

        錯落型圍擋是常規工地圍擋的一種延伸,通常采用高低錯落的形式進行展示。錯落型圍擋對高低高差并無限制,一般根據項目定位和客群進行合理設計即可。

        3.異形圍擋

        異形圍擋是根據項目定位,采用創新的形式(包括形狀和工藝)進行對圍擋進行包裝。異形圍擋形式新穎,容易引起受眾的關注。但廣告創作人員在設計時應該知道,無論何種表現形式,內容始終是第一位的,同時應充分考慮工藝工法、施工難度和成本,不能盲目一味求新,舍本逐末。

        二、工地圍擋包裝4大原則

        1.一忌整體布局平平

        工地圍擋的整體布局需要事先進行細致規劃,這跟書法作品的謀篇布局是一個道理。字怕成行。當一個字單獨存在時,不論大小、粗細,它都“自成一體”。但當眾多字組成一篇書法作品時,字的大小、粗細,字與字之間的疏密就得十分講究。否則,如果缺乏謀篇與布局,即使每一個字都很漂亮,也難成為一幅好的書法作品。同樣,如果按一般戶外廣告牌制作思路去設置圍墻廣告,在外觀上就會平淡無奇,布局上就起不到出奇制勝的效果。因此,圍墻廣告相對其它戶外廣告來說,首先在布局上要下功夫,既要力求使每一塊廣告牌都精彩,更要注重整體效果,力求整體美觀效果。

        樓盤圍墻廣告大都以一組內容連貫或多塊內容相對獨立的廣告牌拼接組成,因此要注重整體效果,力求整體美觀。如果只追求每一塊廣告牌的個體效果,而忽視整體美觀,即使每一塊廣告牌都是精品,這一組廣告也很難給人留下深刻印象。

        2.二忌色彩暗淡無光

        少一色則簡,多一色則雜。廣告的色彩搭配,是廣告創作人員最頭痛的事。如何既做到廣告畫面的視覺沖擊力,又保證視覺記憶的完整性,是十分微妙的。工地圍擋廣告因其以“群體”形象面對受眾,其色彩搭配更要十分講究。

        一般來說,圍擋廣告的基本色調在3種左右為宜,色調太單一會顯得過于平淡,讓人生厭。太多又會過于花哨,讓人眼花繚亂,無所適從。

        另外,項目建設工地,大都塵土飛揚。如果圍擋的色彩過于灰暗,再蒙上一層塵土,就更加灰不溜秋了。再者,行人往往匆匆而過,沒有讓人為之一亮的色彩,就無法吸引行人眼球。更主要的是,合理的色彩搭配,遠遠就能吸引行人的目光,達到廣告的目的。

        評析:明快的色彩搭配,遠遠就能吸引行人的目光,達到了廣告的目的。對于圍墻廣告色彩搭配的把握,如何既做到廣告畫面色彩多樣性,又保證視覺記憶的完整性,是十分微妙的。同事,圍墻廣告的顏色一定要考慮到投放周邊的環境,與周邊的環境相結合。

        3.三忌文案空洞冗長

        文案沒有固定的評判標準,但一則好的文案首先必須讓受眾明白你在說什么。這是基本要素。如果做不到這一點,就會言不達意,讓受眾霧里看花,自然不會達到廣而告之的目的。

        其次,廣告語必須生動。生動、精彩的文案才能打動受眾的心。這里所說的生動,是指文案要有畫面感和可讀性,而不是一堆大而空洞的辭藻的堆砌。

        此外,文案還必須力求簡潔、醒目、有速度感,也就是短平快。因為工地圍擋的主要受眾是過往路人,大部分還可能乘車而過。如果文案太長,除非特別精彩,沒有幾個人駐足細讀。再者,圍擋廣告一般緊挨建筑工地,塵土飛揚,行人不愿靠近。如果文案不夠醒目、字體不夠大,其效果自然不好。

        文案方面:(1)必須有一副為“XX碧桂園”或“碧桂園XX給您一個五星級的家”;(2)文案盡量簡潔,突出項目配套、園林環境、產品信息為主。

        版式方面:(1)必須注意logo搶、文字、圖片的板塊分割避免平均,免得太零散;(2)區外圍擋項目名和電話必須保證清晰醒目;(3)區內圍擋可適當把logo縮小,可不放電話。

        評析:“院”、“露”、“退”、“錯”簡單四字演繹“右岸”產品四大特征。作為樓盤圍墻廣告,廣告語除了力求準確,言必達意外,還必須力求簡潔、醒目。它和其它媒體廣告不一樣,它的主要受眾是過往路人。如果廣告語太長,要像讀小說一樣,才能讀得完、看得明的話,誰有這份閑情駐足細讀。

        4.四忌層次混亂不明

        工地圍擋廣告一般都由多塊相對獨立,又互為呼應的廣告組成。由于其“陣容”強大,運用得好,往往能產生很好的宣傳效果。

        但是,如果結構上把握不當,不僅不能發揮“集群”效應,可能會適得其反,給人支離破碎感覺,讓人找不著“北”。

        工地圍擋與其它戶外廣告內容編排與結構有絕然不同。一般戶外廣告,每一塊廣告牌就是一個完全獨立的主體,每一塊廣告牌都有自己完整的內容。而圍擋廣告因其整體性,每一塊廣告牌既要有相對獨立的內容,又必須互為補充,最終構成一個完整的主題。

        因此,廣告牌之間必須層次分明,誰表達什么,誰訴求什么,必須明確分工。否則就會主次不分。同時,每塊廣告牌又不能各自為政。如果各說各的,就會變得零碎和雜亂無章。

        評析:樓盤圍墻廣告一般都由多塊相對獨立,又互為呼應的廣告組成。由于其“陣容”強大,運用得好,往往能產生很好的宣傳效果。但如果結構上把握不當,不僅不能發揮“集群”效應,可能會適得其反,給人支離破碎感覺,讓人找不著“北”。因此,廣告牌之間必須層次分明,誰表達什么,誰訴求什么,必須明確分工。

        、工地圍擋的創新

        無創意,不廣告。工地圍擋作為房地產項目非常重要的一種廣告形式,需要不斷創新。這里所謂的創新,出了文案和平面表現的創意之外,還包括呈現形式、材質、工藝工法、周邊環境等。

        1.圍墻廣告位置

        (1)工地現場:工地外墻

        (2)軌道交通沿線

        例如,金地未未來項目是地鐵六號線周邊項目,因此其在地鐵六號沿線周邊設置了圍墻廣告,透過地鐵六號線的車窗玻璃就能看見,起到很好的宣傳效果。

        2.圍墻廣告工藝

        (1)油漆粉刷,最原始的圍墻做法

        (2)噴繪布,最常見的圍墻做法:表現效果更好,維持時間更長

        (3)立體圍墻,奢華的圍墻做法

        立體圍墻,即圍墻運用立體構件(如雕塑品)替代平面,展示的效果較為特別,造價昂貴。

        成都財富中心圍墻。這樣的圍擋非常奢侈。但是凸顯了產品以及品牌的價值。

        (4)帶燈圍擋,夜間可視的圍擋做法

        增強晚上的可視度,但成本相對較高。常用于路人較多的地段。

        (5)學學他們,像這樣激發靈感

        華潤·歸去來 -- 相互作品

        文化韻味風。傳達項目的中式風格;不同材質的運用,體現立體感。

        長城·中環墅 -- 相互作品

        顏色醒目,凹凸有致,創意無限。視覺記憶強。

        萬科金色里程

        創意說明:萬科金色里程圍墻上面的圖案是通過廢舊的材料來勾勒的。

        極富創意,省錢又環保。

        珠海中珠上城

        創意說明:圍墻上沒有過多的宣傳,項目名稱和電話也只是出現在圍墻盡頭一個30米高的立柱上,一次性展示??紤]到經過這條路的人基本都會走完,所以無須重復。此圍墻的另一功能,希望抵消路人對邊上墓園帶來的灰暗心理暗示,用陽光的、城市的、未來的氣質去感染客群。

        城開青春呼叫轉移

        創意說明:城開青春呼叫轉移的“勵志明天 千人拳印墻”,告訴了我們圍墻也能做活動,省錢而且還很有趣味性,同時通過這種互動傳達了項目積極向上的人文精神。

        『評析』圍墻廣告經常受現場的環境限制,如路邊的綠化帶、樹木遮擋等因素。因此樓盤圍墻廣告的投放一定要避開現場環境的不利因素。如蘇州新地國際公寓的工地外墻,通過數與樹之間的間隙來設置圍墻廣告,并將圍墻抬高,形成坡度,在平面設計上只放重要信息以及廣告語,增強馬路對過的可視性。

        蘇州·新地國際公寓將于輕軌沿線做一個圍墻廣告,考慮到輕軌與地面的距離,因此在圍墻廣告設計上,將重要信息放置在上面,整體上既滿足了廣告的美觀性,也滿足了廣告的實效性。

         

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